Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 963 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 963 220 zł na 10 lat będzie kosztował 25 892 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 413 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 402 069 zł
| Cena: | 15 963 219,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 343 081,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 402 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 892 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 478 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 413 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 172 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 654 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 559 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 154 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 963 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 366 898 zł | 4% | 10 lat | 23 303 108 zł | 3 130 978 zł | 20 172 130 zł | 130 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 559 542 zł | 4% | 10 lat | 28 481 577 zł | 3 826 751 zł | 24 654 826 zł | 159 792 zł |
| Większy wkład własny | 15 963 220 zł | 8% | 10 lat | 25 573 078 zł | 3 418 204 zł | 22 154 874 zł | 137 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 963 220 zł w kredycie na 15 324 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 324 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 091 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 416 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 136 zł czyli o 24 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 091 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
