Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 963 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 963 220 zł na 10 lat będzie kosztował 25 573 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 154 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 402 069 zł
| Cena: | 15 963 219,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 343 081,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 402 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 573 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 418 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 154 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 939 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 370 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 559 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 413 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 963 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 585 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 963 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 366 898 zł | 8% | 10 lat | 23 015 770 zł | 3 076 384 zł | 19 939 386 zł | 123 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 559 542 zł | 8% | 10 lat | 28 130 386 zł | 3 760 025 zł | 24 370 361 zł | 151 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 963 220 zł | 4% | 10 lat | 25 892 342 zł | 3 478 864 zł | 22 413 478 zł | 145 265 zł |
| Większy wkład własny | 15 963 220 zł | 18% | 10 lat | 24 870 696 zł | 3 284 752 zł | 21 585 945 zł | 118 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 963 220 zł w kredycie na 14 686 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 686 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 879 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 565 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 047 zł czyli o 25 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 879 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
