Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 963 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 963 220 zł na 10 lat będzie kosztował 24 870 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 585 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 402 069 zł
| Cena: | 15 963 219,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 343 081,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 402 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 870 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 284 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 585 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 427 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 366 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 744 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 559 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 154 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 963 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 017 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 963 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 366 898 zł | 18% | 10 lat | 22 383 627 zł | 2 956 277 zł | 19 427 350 zł | 106 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 559 542 zł | 18% | 10 lat | 27 357 766 zł | 3 613 227 zł | 23 744 539 zł | 129 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 963 220 zł | 8% | 10 lat | 25 573 078 zł | 3 418 204 zł | 22 154 874 zł | 137 284 zł |
| Większy wkład własny | 15 963 220 zł | 28% | 10 lat | 24 168 315 zł | 3 151 299 zł | 21 017 016 zł | 98 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 963 220 zł w kredycie na 13 089 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 089 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 349 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 438 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 324 zł czyli o 27 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 349 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
