Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 596 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 596 543 zł na 10 lat będzie kosztował 2 621 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 270 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 140 642 zł
| Cena: | 1 596 543,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 409,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 140 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 621 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 270 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 436 889 zł | 4% | 10 lat | 2 359 371 zł | 315 871 zł | 2 043 500 zł | 13 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 756 197 zł | 4% | 10 lat | 2 883 676 zł | 386 065 zł | 2 497 611 zł | 15 981 zł |
| Większy wkład własny | 1 596 543 zł | 8% | 10 lat | 2 589 593 zł | 344 901 zł | 2 244 692 zł | 13 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 596 543 zł w kredycie na 1 532 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1532682.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 532 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 041 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 016 zł czyli o 2 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
