Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 596 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 596 581 zł na 10 lat będzie kosztował 2 589 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 244 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 140 717 zł
| Cena: | 1 596 581,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 427,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 140 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 589 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 244 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 469 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 436 923 zł | 8% | 10 lat | 2 330 689 zł | 310 419 zł | 2 020 271 zł | 12 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 756 239 zł | 8% | 10 lat | 2 848 620 zł | 379 400 zł | 2 469 220 zł | 15 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 596 581 zł | 4% | 10 lat | 2 621 587 zł | 350 976 zł | 2 270 610 zł | 14 529 zł |
| Większy wkład własny | 1 596 581 zł | 18% | 10 lat | 2 519 405 zł | 331 562 zł | 2 187 843 zł | 11 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 596 581 zł w kredycie na 1 468 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1468855.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 468 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 956 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 307 zł czyli o 2 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
