Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 596 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 596 708 zł na 10 lat będzie kosztował 2 449 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 131 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 140 966 zł
| Cena: | 1 596 707,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 485,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 140 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 449 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 131 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 596 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 437 037 zł | 28% | 10 lat | 2 204 415 zł | 286 416 zł | 1 917 999 zł | 8 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 756 379 zł | 28% | 10 lat | 2 694 285 zł | 350 064 zł | 2 344 221 zł | 10 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 596 708 zł | 18% | 10 lat | 2 519 605 zł | 331 588 zł | 2 188 017 zł | 11 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 596 708 zł w kredycie na 1 149 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1149629.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 149 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 531 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 763 zł czyli o 2 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
