Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 967 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 967 454 zł na 10 lat będzie kosztował 24 174 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 022 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 410 399 zł
| Cena: | 15 967 453,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 345 028,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 410 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 174 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 152 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 022 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 920 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 591 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 370 709 zł | 28% | 10 lat | 21 757 253 zł | 2 836 922 zł | 18 920 331 zł | 89 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 564 199 zł | 28% | 10 lat | 26 592 198 zł | 3 467 349 zł | 23 124 849 zł | 108 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 967 454 zł | 18% | 10 lat | 24 877 293 zł | 3 285 623 zł | 21 591 670 zł | 118 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 967 454 zł w kredycie na 11 496 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 496 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 819 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 316 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 635 zł czyli o 28 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 819 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
