Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 597 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 597 200 zł na 10 lat będzie kosztował 2 520 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 188 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 141 934 zł
| Cena: | 1 597 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 712 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 141 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 520 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 188 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 407 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 437 480 zł | 18% | 10 lat | 2 268 343 zł | 298 521 zł | 1 969 822 zł | 10 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 756 920 zł | 18% | 10 lat | 2 772 420 zł | 364 860 zł | 2 407 560 zł | 13 001 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 597 200 zł | 8% | 10 lat | 2 590 658 zł | 345 043 zł | 2 245 615 zł | 13 736 zł |
| Większy wkład własny | 1 597 200 zł | 28% | 10 lat | 2 450 105 zł | 318 338 zł | 2 131 767 zł | 9 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 597 200 zł w kredycie na 1 309 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1309704 zł.
| Kwota kredytu: | 1 309 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 744 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 540 zł czyli o 2 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
