Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 597 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 597 200 zł na 10 lat będzie kosztował 2 622 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 141 934 zł
| Cena: | 1 597 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 712 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 141 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 622 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 437 480 zł | 4% | 10 lat | 2 360 342 zł | 316 001 zł | 2 044 341 zł | 13 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 756 920 zł | 4% | 10 lat | 2 884 863 zł | 386 224 zł | 2 498 639 zł | 15 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 597 200 zł | 8% | 10 lat | 2 590 658 zł | 345 043 zł | 2 245 615 zł | 13 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 597 200 zł w kredycie na 1 533 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1533312 zł.
| Kwota kredytu: | 1 533 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 042 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 023 zł czyli o 2 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
