Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 597 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 597 200 zł na 10 lat będzie kosztował 2 590 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 245 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 141 934 zł
| Cena: | 1 597 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 712 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 141 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 590 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 245 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 756 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 437 480 zł | 8% | 10 lat | 2 331 593 zł | 310 539 zł | 2 021 054 zł | 12 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 756 920 zł | 8% | 10 lat | 2 849 724 zł | 379 547 zł | 2 470 177 zł | 15 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 597 200 zł | 4% | 10 lat | 2 622 602 zł | 351 112 zł | 2 271 490 zł | 14 535 zł |
| Większy wkład własny | 1 597 200 zł | 18% | 10 lat | 2 520 382 zł | 331 691 zł | 2 188 691 zł | 11 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 597 200 zł w kredycie na 1 469 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1469424 zł.
| Kwota kredytu: | 1 469 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 957 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 314 zł czyli o 2 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
