Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 597 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 597 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 591 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 246 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 142 946 zł
| Cena: | 1 597 714,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 948,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 142 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 591 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 246 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 437 943 zł | 8% | 10 lat | 2 332 343 zł | 310 639 zł | 2 021 705 zł | 12 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 757 486 zł | 8% | 10 lat | 2 850 642 zł | 379 670 zł | 2 470 972 zł | 15 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 597 714 zł | 4% | 10 lat | 2 623 447 zł | 351 226 zł | 2 272 221 zł | 14 539 zł |
| Większy wkład własny | 1 597 714 zł | 18% | 10 lat | 2 521 193 zł | 331 797 zł | 2 189 396 zł | 11 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 597 714 zł w kredycie na 1 469 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1469897.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 469 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 958 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 319 zł czyli o 2 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
