Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 597 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 597 857 zł na 10 lat będzie kosztował 2 591 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 246 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 143 227 zł
| Cena: | 1 597 857,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 014,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 143 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 591 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 246 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 071 zł | 8% | 10 lat | 2 332 552 zł | 310 667 zł | 2 021 885 zł | 12 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 757 643 zł | 8% | 10 lat | 2 850 897 zł | 379 704 zł | 2 471 193 zł | 15 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 597 857 zł | 4% | 10 lat | 2 623 681 zł | 351 257 zł | 2 272 424 zł | 14 540 zł |
| Większy wkład własny | 1 597 857 zł | 18% | 10 lat | 2 521 419 zł | 331 827 zł | 2 189 592 zł | 11 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 597 857 zł w kredycie na 1 470 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1470029.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 470 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 958 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 320 zł czyli o 2 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
