Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 978 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 978 786 zł na 10 lat będzie kosztował 24 894 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 606 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 432 691 zł
| Cena: | 15 978 786,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 350 241,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 432 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 894 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 287 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 606 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 446 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 767 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 576 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 176 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 978 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 037 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 978 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 380 908 zł | 18% | 10 lat | 22 405 454 zł | 2 959 159 zł | 19 446 295 zł | 106 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 576 665 zł | 18% | 10 lat | 27 384 444 zł | 3 616 750 zł | 23 767 694 zł | 130 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 978 786 zł | 8% | 10 lat | 25 598 016 zł | 3 421 538 zł | 22 176 478 zł | 137 418 zł |
| Większy wkład własny | 15 978 786 zł | 28% | 10 lat | 24 191 883 zł | 3 154 372 zł | 21 037 510 zł | 99 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 978 786 zł w kredycie na 13 102 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 102 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 353 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 455 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 466 zł czyli o 27 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 353 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
