Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 159 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 159 792 zł na 10 lat będzie kosztował 262 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 227 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 314 334 zł
| Cena: | 159 791,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 73 504,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 314 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 262 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 227 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 204 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 143 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 249 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 175 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 224 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 159 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 143 812 zł | 4% | 10 lat | 236 140 zł | 31 614 zł | 204 526 zł | 1 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 175 771 zł | 4% | 10 lat | 288 616 zł | 38 640 zł | 249 976 zł | 1 600 zł |
| Większy wkład własny | 159 792 zł | 8% | 10 lat | 259 182 zł | 34 520 zł | 224 662 zł | 1 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 159 792 zł w kredycie na 153 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 153400.56 zł.
| Kwota kredytu: | 153 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 50 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 204 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 703 zł czyli o 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 50 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
