Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 290 zł na 10 lat będzie kosztował 2 451 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 133 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 078 zł
| Cena: | 1 598 289,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 213,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 451 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 133 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 461 zł | 28% | 10 lat | 2 206 599 zł | 286 700 zł | 1 919 899 zł | 8 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 119 zł | 28% | 10 lat | 2 696 954 zł | 350 411 zł | 2 346 543 zł | 10 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 598 290 zł | 18% | 10 lat | 2 522 101 zł | 331 917 zł | 2 190 184 zł | 11 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 290 zł w kredycie na 1 150 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150768.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 776 zł czyli o 2 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
