Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 290 zł na 10 lat będzie kosztował 2 522 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 078 zł
| Cena: | 1 598 289,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 213,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 522 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 461 zł | 18% | 10 lat | 2 269 891 zł | 298 725 zł | 1 971 166 zł | 10 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 119 zł | 18% | 10 lat | 2 774 311 zł | 365 109 zł | 2 409 203 zł | 13 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 598 290 zł | 8% | 10 lat | 2 592 426 zł | 345 279 zł | 2 247 147 zł | 13 745 zł |
| Większy wkład własny | 1 598 290 zł | 28% | 10 lat | 2 451 776 zł | 318 555 zł | 2 133 221 zł | 9 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 290 zł w kredycie na 1 310 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310597.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 746 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 550 zł czyli o 2 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
