Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 372 zł na 10 lat będzie kosztował 2 451 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 133 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 239 zł
| Cena: | 1 598 371,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 251,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 451 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 133 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 535 zł | 28% | 10 lat | 2 206 712 zł | 286 714 zł | 1 919 998 zł | 8 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 209 zł | 28% | 10 lat | 2 697 093 zł | 350 429 zł | 2 346 664 zł | 10 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 598 372 zł | 18% | 10 lat | 2 522 231 zł | 331 934 zł | 2 190 297 zł | 11 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 372 zł w kredycie na 1 150 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150827.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 777 zł czyli o 2 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
