Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 372 zł na 10 lat będzie kosztował 2 592 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 239 zł
| Cena: | 1 598 371,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 251,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 592 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 535 zł | 8% | 10 lat | 2 333 303 zł | 310 767 zł | 2 022 536 zł | 12 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 209 zł | 8% | 10 lat | 2 851 815 zł | 379 826 zł | 2 471 989 zł | 15 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 598 372 zł | 4% | 10 lat | 2 624 526 zł | 351 370 zł | 2 273 156 zł | 14 545 zł |
| Większy wkład własny | 1 598 372 zł | 18% | 10 lat | 2 522 231 zł | 331 934 zł | 2 190 297 zł | 11 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 372 zł w kredycie na 1 470 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1470502.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 470 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 959 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 326 zł czyli o 2 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
