Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 984 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 984 540 zł na 10 lat będzie kosztował 24 903 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 614 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 444 009 zł
| Cena: | 15 984 539,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 352 888,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 444 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 903 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 289 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 614 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 453 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 386 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 776 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 582 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 184 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 984 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 045 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 984 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 386 086 zł | 18% | 10 lat | 22 413 522 zł | 2 960 225 zł | 19 453 297 zł | 106 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 582 994 zł | 18% | 10 lat | 27 394 304 zł | 3 618 053 zł | 23 776 252 zł | 130 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 984 540 zł | 8% | 10 lat | 25 607 233 zł | 3 422 769 zł | 22 184 463 zł | 137 467 zł |
| Większy wkład własny | 15 984 540 zł | 28% | 10 lat | 24 200 593 zł | 3 155 508 zł | 21 045 085 zł | 99 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 984 540 zł w kredycie na 13 107 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 107 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 354 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 462 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 518 zł czyli o 27 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 354 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
