Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 984 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 984 540 zł na 10 lat będzie kosztował 25 926 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 443 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 444 009 zł
| Cena: | 15 984 539,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 352 888,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 444 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 926 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 483 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 443 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 199 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 386 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 687 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 582 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 184 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 984 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 386 086 zł | 4% | 10 lat | 23 334 231 zł | 3 135 160 zł | 20 199 071 zł | 130 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 582 994 zł | 4% | 10 lat | 28 519 616 zł | 3 831 862 zł | 24 687 754 zł | 160 005 zł |
| Większy wkład własny | 15 984 540 zł | 8% | 10 lat | 25 607 233 zł | 3 422 769 zł | 22 184 463 zł | 137 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 984 540 zł w kredycie na 15 345 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 345 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 098 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 443 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 363 zł czyli o 24 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 098 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
