Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 536 zł na 10 lat będzie kosztował 2 624 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 273 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 562 zł
| Cena: | 1 598 535,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 326,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 624 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 273 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 682 zł | 4% | 10 lat | 2 362 316 zł | 316 265 zł | 2 046 051 zł | 13 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 389 zł | 4% | 10 lat | 2 887 275 zł | 386 547 zł | 2 500 728 zł | 16 001 zł |
| Większy wkład własny | 1 598 536 zł | 8% | 10 lat | 2 592 825 zł | 345 332 zł | 2 247 493 zł | 13 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 536 zł w kredycie na 1 534 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1534594.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 534 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 044 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 037 zł czyli o 2 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
