Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 536 zł na 10 lat będzie kosztował 2 522 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 562 zł
| Cena: | 1 598 535,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 326,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 522 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 682 zł | 18% | 10 lat | 2 270 240 zł | 298 771 zł | 1 971 469 zł | 10 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 389 zł | 18% | 10 lat | 2 774 738 zł | 365 165 zł | 2 409 574 zł | 13 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 598 536 zł | 8% | 10 lat | 2 592 825 zł | 345 332 zł | 2 247 493 zł | 13 747 zł |
| Większy wkład własny | 1 598 536 zł | 28% | 10 lat | 2 452 154 zł | 318 604 zł | 2 133 550 zł | 9 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 536 zł w kredycie na 1 310 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310799.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 746 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 553 zł czyli o 2 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
