Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 993 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 993 642 zł na 10 lat będzie kosztował 25 941 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 456 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 461 915 zł
| Cena: | 15 993 642 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 357 075,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 461 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 941 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 485 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 456 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 210 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 701 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 197 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 993 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 394 278 zł | 4% | 10 lat | 23 347 519 zł | 3 136 945 zł | 20 210 574 zł | 130 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 593 006 zł | 4% | 10 lat | 28 535 856 zł | 3 834 044 zł | 24 701 812 zł | 160 096 zł |
| Większy wkład własny | 15 993 642 zł | 8% | 10 lat | 25 621 814 zł | 3 424 719 zł | 22 197 096 zł | 137 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 993 642 zł w kredycie na 15 353 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 353 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 101 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 455 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 460 zł czyli o 24 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 101 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
