Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 993 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 993 642 zł na 10 lat będzie kosztował 24 918 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 627 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 461 915 zł
| Cena: | 15 993 642,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 357 075,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 461 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 918 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 291 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 627 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 464 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 789 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 197 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 993 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 057 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 993 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 394 278 zł | 18% | 10 lat | 22 426 285 zł | 2 961 911 zł | 19 464 374 zł | 106 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 593 006 zł | 18% | 10 lat | 27 409 904 zł | 3 620 113 zł | 23 789 791 zł | 130 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 993 642 zł | 8% | 10 lat | 25 621 815 zł | 3 424 719 zł | 22 197 096 zł | 137 545 zł |
| Większy wkład własny | 15 993 642 zł | 28% | 10 lat | 24 214 374 zł | 3 157 305 zł | 21 057 069 zł | 99 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 993 642 zł w kredycie na 13 114 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 114 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 357 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 472 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 601 zł czyli o 27 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 357 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
