Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 599 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 599 380 zł na 10 lat będzie kosztował 2 453 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 134 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 146 223 zł
| Cena: | 1 599 380,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 714,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 146 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 453 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 134 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 439 442 zł | 28% | 10 lat | 2 208 104 zł | 286 895 zł | 1 921 209 zł | 8 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 759 318 zł | 28% | 10 lat | 2 698 794 zł | 350 650 zł | 2 348 144 zł | 10 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 599 380 zł | 18% | 10 lat | 2 523 822 zł | 332 143 zł | 2 191 679 zł | 11 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 599 380 zł w kredycie na 1 151 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151554.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 785 zł czyli o 2 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
