Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 994 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 994 464 zł na 10 lat będzie kosztował 24 215 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 058 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 463 531 zł
| Cena: | 15 994 463,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 357 453,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 463 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 215 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 157 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 058 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 952 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 163 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 628 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 395 017 zł | 28% | 10 lat | 21 794 056 zł | 2 841 720 zł | 18 952 336 zł | 89 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 593 910 zł | 28% | 10 lat | 26 637 180 zł | 3 473 214 zł | 23 163 966 zł | 109 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 994 464 zł | 18% | 10 lat | 24 919 374 zł | 3 291 181 zł | 21 628 194 zł | 118 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 994 464 zł w kredycie na 11 516 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 516 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 826 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 342 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 851 zł czyli o 28 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 826 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
