Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 994 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 994 464 zł na 10 lat będzie kosztował 25 943 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 457 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 463 531 zł
| Cena: | 15 994 463,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 357 453,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 463 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 943 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 485 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 457 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 211 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 703 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 198 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 395 017 zł | 4% | 10 lat | 23 348 718 zł | 3 137 106 zł | 20 211 612 zł | 130 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 593 910 zł | 4% | 10 lat | 28 537 322 zł | 3 834 241 zł | 24 703 081 zł | 160 105 zł |
| Większy wkład własny | 15 994 464 zł | 8% | 10 lat | 25 623 131 zł | 3 424 895 zł | 22 198 236 zł | 137 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 994 464 zł w kredycie na 15 354 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 354 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 101 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 456 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 468 zł czyli o 24 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 101 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
