Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 599 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 599 462 zł na 10 lat będzie kosztował 2 453 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 134 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 146 384 zł
| Cena: | 1 599 462,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 752,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 146 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 453 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 134 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 439 516 zł | 28% | 10 lat | 2 208 218 zł | 286 910 zł | 1 921 308 zł | 8 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 759 408 zł | 28% | 10 lat | 2 698 933 zł | 350 668 zł | 2 348 265 zł | 10 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 599 462 zł | 18% | 10 lat | 2 523 951 zł | 332 160 zł | 2 191 791 zł | 11 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 599 462 zł w kredycie na 1 151 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151613.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 785 zł czyli o 2 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
