Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 599 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 599 649 zł na 10 lat będzie kosztował 2 453 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 135 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 146 752 zł
| Cena: | 1 599 649,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 838,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 146 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 453 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 135 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 439 684 zł | 28% | 10 lat | 2 208 476 zł | 286 943 zł | 1 921 532 zł | 8 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 759 614 zł | 28% | 10 lat | 2 699 248 zł | 350 709 zł | 2 348 539 zł | 10 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 599 649 zł | 18% | 10 lat | 2 524 246 zł | 332 199 zł | 2 192 047 zł | 11 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 599 649 zł w kredycie na 1 151 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151748.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 787 zł czyli o 2 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
