Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 599 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 599 649 zł na 10 lat będzie kosztował 2 524 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 192 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 146 752 zł
| Cena: | 1 599 649,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 838,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 146 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 524 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 192 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 439 684 zł | 18% | 10 lat | 2 271 822 zł | 298 979 zł | 1 972 842 zł | 10 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 759 614 zł | 18% | 10 lat | 2 776 671 zł | 365 419 zł | 2 411 252 zł | 13 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 599 649 zł | 8% | 10 lat | 2 594 631 zł | 345 572 zł | 2 249 059 zł | 13 757 zł |
| Większy wkład własny | 1 599 649 zł | 28% | 10 lat | 2 453 862 zł | 318 826 zł | 2 135 036 zł | 9 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 599 649 zł w kredycie na 1 311 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1311713.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 311 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 747 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 563 zł czyli o 2 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
