Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 599 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 599 746 zł na 10 lat będzie kosztował 2 524 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 192 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 146 942 zł
| Cena: | 1 599 745,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 883,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 146 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 524 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 192 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 439 771 zł | 18% | 10 lat | 2 271 959 zł | 298 997 zł | 1 972 962 zł | 10 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 759 720 zł | 18% | 10 lat | 2 776 839 zł | 365 441 zł | 2 411 398 zł | 13 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 599 746 zł | 8% | 10 lat | 2 594 788 zł | 345 593 zł | 2 249 195 zł | 13 758 zł |
| Większy wkład własny | 1 599 746 zł | 28% | 10 lat | 2 454 010 zł | 318 845 zł | 2 135 165 zł | 9 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 599 746 zł w kredycie na 1 311 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1311791.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 311 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 747 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 564 zł czyli o 2 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
