Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 265 zł na 10 lat będzie kosztował 2 525 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 192 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 147 963 zł
| Cena: | 1 600 264,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 121,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 147 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 525 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 192 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 238 zł | 18% | 10 lat | 2 272 696 zł | 299 094 zł | 1 973 602 zł | 10 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 291 zł | 18% | 10 lat | 2 777 739 zł | 365 560 zł | 2 412 180 zł | 13 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 265 zł | 8% | 10 lat | 2 595 629 zł | 345 705 zł | 2 249 924 zł | 13 762 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 265 zł | 28% | 10 lat | 2 454 806 zł | 318 949 zł | 2 135 857 zł | 9 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 265 zł w kredycie na 1 312 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312217.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 748 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 568 zł czyli o 2 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
