Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 265 zł na 10 lat będzie kosztował 2 454 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 135 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 147 963 zł
| Cena: | 1 600 264,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 121,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 147 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 454 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 135 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 238 zł | 28% | 10 lat | 2 209 325 zł | 287 054 zł | 1 922 271 zł | 8 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 291 zł | 28% | 10 lat | 2 700 287 zł | 350 844 zł | 2 349 443 zł | 10 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 265 zł | 18% | 10 lat | 2 525 218 zł | 332 327 zł | 2 192 891 zł | 11 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 265 zł w kredycie na 1 152 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152190.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 792 zł czyli o 2 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
