Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 265 zł na 10 lat będzie kosztował 2 595 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 249 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 147 963 zł
| Cena: | 1 600 264,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 121,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 147 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 595 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 249 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 238 zł | 8% | 10 lat | 2 336 066 zł | 311 135 zł | 2 024 932 zł | 12 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 291 zł | 8% | 10 lat | 2 855 192 zł | 380 276 zł | 2 474 916 zł | 15 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 265 zł | 4% | 10 lat | 2 627 635 zł | 351 786 zł | 2 275 848 zł | 14 562 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 265 zł | 18% | 10 lat | 2 525 218 zł | 332 327 zł | 2 192 891 zł | 11 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 265 zł w kredycie na 1 472 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1472243.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 472 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 961 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 345 zł czyli o 2 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
