Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 525 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 193 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 148 170 zł
| Cena: | 1 600 369,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 170,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 148 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 525 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 193 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 333 zł | 18% | 10 lat | 2 272 845 zł | 299 114 zł | 1 973 731 zł | 10 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 407 zł | 18% | 10 lat | 2 777 922 zł | 365 584 zł | 2 412 338 zł | 13 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 370 zł | 8% | 10 lat | 2 595 800 zł | 345 728 zł | 2 250 072 zł | 13 763 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 370 zł | 28% | 10 lat | 2 454 967 zł | 318 970 zł | 2 135 998 zł | 9 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 370 zł w kredycie na 1 312 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312303.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 748 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 569 zł czyli o 2 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
