Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 373 zł na 10 lat będzie kosztował 2 627 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 276 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 148 176 zł
| Cena: | 1 600 373,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 171,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 148 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 627 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 276 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 336 zł | 4% | 10 lat | 2 365 031 zł | 316 629 zł | 2 048 402 zł | 13 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 410 zł | 4% | 10 lat | 2 890 594 zł | 386 991 zł | 2 503 603 zł | 16 020 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 373 zł | 8% | 10 lat | 2 595 805 zł | 345 729 zł | 2 250 077 zł | 13 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 373 zł w kredycie na 1 536 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1536359.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 536 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 046 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 057 zł czyli o 2 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
