Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 373 zł na 10 lat będzie kosztował 2 595 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 250 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 148 176 zł
| Cena: | 1 600 373,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 171,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 148 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 595 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 250 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 336 zł | 8% | 10 lat | 2 336 225 zł | 311 156 zł | 2 025 069 zł | 12 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 410 zł | 8% | 10 lat | 2 855 386 zł | 380 301 zł | 2 475 084 zł | 15 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 373 zł | 4% | 10 lat | 2 627 813 zł | 351 810 zł | 2 276 003 zł | 14 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 373 zł | 18% | 10 lat | 2 525 389 zł | 332 349 zł | 2 193 039 zł | 11 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 373 zł w kredycie na 1 472 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1472344.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 472 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 961 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 346 zł czyli o 2 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
