Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 003 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 003 744 zł na 10 lat będzie kosztował 25 637 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 211 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 481 786 zł
| Cena: | 16 003 743,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 361 722,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 481 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 637 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 426 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 211 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 990 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 432 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 470 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 640 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 403 369 zł | 8% | 10 lat | 23 074 198 zł | 3 084 193 zł | 19 990 004 zł | 123 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 604 118 zł | 8% | 10 lat | 28 201 797 zł | 3 769 570 zł | 24 432 227 zł | 151 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 003 744 zł | 4% | 10 lat | 25 958 072 zł | 3 487 696 zł | 22 470 376 zł | 145 634 zł |
| Większy wkład własny | 16 003 744 zł | 18% | 10 lat | 24 933 833 zł | 3 293 090 zł | 21 640 742 zł | 118 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 003 744 zł w kredycie na 14 723 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 723 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 891 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 615 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 460 zł czyli o 25 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 891 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
