Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 004 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 004 291 zł na 10 lat będzie kosztował 25 958 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 471 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 482 862 zł
| Cena: | 16 004 290,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 361 973,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 482 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 958 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 487 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 471 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 224 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 718 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 211 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 403 862 zł | 4% | 10 lat | 23 363 064 zł | 3 139 034 zł | 20 224 030 zł | 131 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 604 720 zł | 4% | 10 lat | 28 554 856 zł | 3 836 597 zł | 24 718 259 zł | 160 203 zł |
| Większy wkład własny | 16 004 291 zł | 8% | 10 lat | 25 638 874 zł | 3 426 999 zł | 22 211 875 zł | 137 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 004 291 zł w kredycie na 15 364 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 364 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 104 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 468 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 573 zł czyli o 24 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 104 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
