Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 455 zł na 10 lat będzie kosztował 2 455 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 136 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 148 338 zł
Cena: | 1 600 455,28 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 736 209,43 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 148 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 455 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 318 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 136 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 9 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 440 410 zł | 28% | 10 lat | 2 209 589 zł | 287 088 zł | 1 922 500 zł | 8 931 zł |
Kwota większa o 10% | 1 760 501 zł | 28% | 10 lat | 2 700 608 zł | 350 885 zł | 2 349 723 zł | 10 915 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 600 455 zł | 18% | 10 lat | 2 525 518 zł | 332 367 zł | 2 193 152 zł | 11 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 455 zł w kredycie na 1 152 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152328.28 zł.
Kwota kredytu: | 1 152 328 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 382 856 zł | |
Całkowity koszt: | 1 535 185 zł | |
Rata miesięczna: | 12 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 793 zł czyli o 2 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.