Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 484 zł na 10 lat będzie kosztował 2 455 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 136 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 148 393 zł
| Cena: | 1 600 483,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 222,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 148 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 455 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 136 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 435 zł | 28% | 10 lat | 2 209 628 zł | 287 093 zł | 1 922 534 zł | 8 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 532 zł | 28% | 10 lat | 2 700 656 zł | 350 892 zł | 2 349 764 zł | 10 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 484 zł | 18% | 10 lat | 2 525 563 zł | 332 372 zł | 2 193 191 zł | 11 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 484 zł w kredycie na 1 152 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152348.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 793 zł czyli o 2 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
