Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 484 zł na 10 lat będzie kosztował 2 627 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 276 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 148 393 zł
| Cena: | 1 600 483,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 222,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 148 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 627 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 276 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 435 zł | 4% | 10 lat | 2 365 195 zł | 316 651 zł | 2 048 544 zł | 13 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 532 zł | 4% | 10 lat | 2 890 793 zł | 387 018 zł | 2 503 776 zł | 16 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 484 zł | 8% | 10 lat | 2 595 984 zł | 345 752 zł | 2 250 232 zł | 13 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 484 zł w kredycie na 1 536 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1536464.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 536 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 046 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 058 zł czyli o 2 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
