Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 596 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 250 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 148 426 zł
| Cena: | 1 600 499,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 229,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 148 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 596 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 250 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 450 zł | 8% | 10 lat | 2 336 410 zł | 311 180 zł | 2 025 229 zł | 12 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 550 zł | 8% | 10 lat | 2 855 612 zł | 380 332 zł | 2 475 280 zł | 15 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 500 zł | 4% | 10 lat | 2 628 021 zł | 351 838 zł | 2 276 183 zł | 14 565 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 500 zł | 18% | 10 lat | 2 525 589 zł | 332 376 zł | 2 193 213 zł | 11 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 500 zł w kredycie na 1 472 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1472460.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 472 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 961 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 347 zł czyli o 2 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
