Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 005 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 005 000 zł na 10 lat będzie kosztował 25 960 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 472 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 484 258 zł
| Cena: | 16 005 000,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 362 300,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 484 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 960 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 487 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 472 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 224 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 719 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 212 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 404 500 zł | 4% | 10 lat | 23 364 099 zł | 3 139 173 zł | 20 224 927 zł | 131 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 605 500 zł | 4% | 10 lat | 28 556 122 zł | 3 836 767 zł | 24 719 355 zł | 160 210 zł |
| Większy wkład własny | 16 005 000 zł | 8% | 10 lat | 25 640 010 zł | 3 427 151 zł | 22 212 860 zł | 137 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 005 000 zł w kredycie na 15 364 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 364 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 104 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 469 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 581 zł czyli o 24 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 104 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
