Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 005 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 005 000 zł na 10 lat będzie kosztował 24 935 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 642 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 484 258 zł
| Cena: | 16 005 000,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 362 300,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 484 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 935 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 293 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 642 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 806 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 212 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 072 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 404 500 zł | 18% | 10 lat | 22 442 211 zł | 2 964 014 zł | 19 478 197 zł | 106 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 605 500 zł | 18% | 10 lat | 27 429 370 zł | 3 622 684 zł | 23 806 686 zł | 130 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 005 000 zł | 8% | 10 lat | 25 640 011 zł | 3 427 151 zł | 22 212 860 zł | 137 643 zł |
| Większy wkład własny | 16 005 000 zł | 28% | 10 lat | 24 231 570 zł | 3 159 547 zł | 21 072 023 zł | 99 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 005 000 zł w kredycie na 13 124 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 124 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 360 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 484 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 704 zł czyli o 27 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 360 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
