Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 005 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 005 000 zł na 10 lat będzie kosztował 25 640 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 212 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 484 258 zł
| Cena: | 16 005 000,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 362 300,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 484 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 640 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 427 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 212 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 991 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 434 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 472 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 404 500 zł | 8% | 10 lat | 23 076 009 zł | 3 084 436 zł | 19 991 574 zł | 123 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 605 500 zł | 8% | 10 lat | 28 204 012 zł | 3 769 866 zł | 24 434 146 zł | 151 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 005 000 zł | 4% | 10 lat | 25 960 111 zł | 3 487 970 zł | 22 472 141 zł | 145 646 zł |
| Większy wkład własny | 16 005 000 zł | 18% | 10 lat | 24 935 791 zł | 3 293 349 zł | 21 642 442 zł | 118 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 005 000 zł w kredycie na 14 724 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 724 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 892 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 616 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 473 zł czyli o 25 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 892 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
