Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 005 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 005 000 zł na 10 lat będzie kosztował 24 231 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 072 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 484 258 zł
| Cena: | 16 005 000,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 362 300,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 484 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 231 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 159 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 072 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 964 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 179 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 605 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 642 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 404 500 zł | 28% | 10 lat | 21 808 413 zł | 2 843 592 zł | 18 964 821 zł | 89 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 605 500 zł | 28% | 10 lat | 26 654 728 zł | 3 475 502 zł | 23 179 226 zł | 109 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 005 000 zł | 18% | 10 lat | 24 935 791 zł | 3 293 349 zł | 21 642 442 zł | 118 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 005 000 zł w kredycie na 11 523 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 523 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 828 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 352 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 936 zł czyli o 28 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 828 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
