Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 526 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 194 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 149 590 zł
| Cena: | 1 601 091,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 502,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 149 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 526 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 194 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 136 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 982 zł | 18% | 10 lat | 2 273 870 zł | 299 249 zł | 1 974 621 zł | 10 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 201 zł | 18% | 10 lat | 2 779 175 zł | 365 749 zł | 2 413 426 zł | 13 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 601 092 zł | 8% | 10 lat | 2 596 971 zł | 345 884 zł | 2 251 087 zł | 13 769 zł |
| Większy wkład własny | 1 601 092 zł | 28% | 10 lat | 2 456 075 zł | 319 114 zł | 2 136 961 zł | 9 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 092 zł w kredycie na 1 312 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1312895.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 312 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 749 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 576 zł czyli o 2 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
