Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 597 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 251 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 149 751 zł
| Cena: | 1 601 173,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 539,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 149 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 597 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 251 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 056 zł | 8% | 10 lat | 2 337 394 zł | 311 311 zł | 2 026 082 zł | 12 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 291 zł | 8% | 10 lat | 2 856 814 zł | 380 492 zł | 2 476 323 zł | 15 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 601 174 zł | 4% | 10 lat | 2 629 127 zł | 351 986 zł | 2 277 141 zł | 14 571 zł |
| Większy wkład własny | 1 601 174 zł | 18% | 10 lat | 2 526 652 zł | 332 516 zł | 2 194 137 zł | 11 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 174 zł w kredycie na 1 473 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473080.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 962 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 354 zł czyli o 2 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
