Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 456 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 137 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 149 922 zł
| Cena: | 1 601 260,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 579,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 149 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 456 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 137 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 135 zł | 28% | 10 lat | 2 210 701 zł | 287 233 zł | 1 923 468 zł | 8 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 387 zł | 28% | 10 lat | 2 701 968 zł | 351 062 zł | 2 350 905 zł | 10 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 601 261 zł | 18% | 10 lat | 2 526 790 zł | 332 534 zł | 2 194 256 zł | 11 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 261 zł w kredycie na 1 152 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152907.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 535 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 800 zł czyli o 2 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
